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最新規(guī)定關于物業(yè)有權鎖車嗎

更新:2023-09-13 12:16:22 高考升學網(wǎng)

最新規(guī)定關于物業(yè)有權鎖車嗎


  小區(qū)物業(yè)公司通知業(yè)主如果當晚不把車開走就會鎖車,在業(yè)主表達不滿的情況下,物業(yè)工作人員當天下午就鎖了車。遭遇車輛被鎖的小區(qū)業(yè)主朱女士非常氣憤,她表示一定要積極維權。

  11月3日下午3點,朱女士開車進入北京市海淀區(qū)倒座廟1號院,在停車位停好車后,她準備回到位于該院1號樓的家中。這時,小區(qū)物業(yè)公司的工作人員喊住她,并告知,由于她的車輛沒有該小區(qū)停車證,當晚不能在小區(qū)內停放。

  雖然朱女士回答“知道了”,但該工作人員繼續(xù)表示,如果朱女士晚上不把車開走,他會給車輛上鎖。這時候,朱女士向該工作人員表達了不滿,她認為物業(yè)沒有權力鎖自己的車,并告誡物業(yè)工作人員不要威脅業(yè)主,隨后即回到家中。

  下午3點50分,朱女士要送女兒去培訓班上課隨后會見客戶,下樓開車時發(fā)現(xiàn),車輛左側前輪已經(jīng)被鎖住,車輛前玻璃窗和左側前門把手處各貼著一張紙條,寫著“車已被鎖”并留下了聯(lián)系電話。朱女士按照所留電話號碼打過去詢問,得知鎖車是小區(qū)物業(yè)公司所為。

  “我在小區(qū)里只是臨時停車,況且小區(qū)物業(yè)規(guī)定中也允許臨時停車,為什么要鎖住我的車?”朱女士告訴記者,雖然她只是小區(qū)的租戶,按照物業(yè)的規(guī)定同樣享有停車的權力,“下午告訴我晚上不能把車停在小區(qū)里,但沒有通知我立即開走,我準備下午就開走的,可是為什么才過了50分鐘就把我車鎖了?孩子上學習班遲到了,這給我的正常生活造成了影響。”朱女士認為,小區(qū)物業(yè)的管理方應當承擔相應的責任。

  當撥打物業(yè)電話82690341接通后,問及此事,接線人表示“不清楚”,隨即掛斷了電話。再次撥打電話,無人接聽。

  在不解物業(yè)所作所為的同時,朱女士也有個疑問:物業(yè)公司是否有權力隨意給業(yè)主的車輛上鎖?相關法律界人士曲律師表示,從法律角度來講,無論從民法、物權法還是相關規(guī)定來看,物業(yè)是服務部門,不是執(zhí)法機關,物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議,因此,物業(yè)無權鎖車或采取其他強制措施,對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權,如果對業(yè)主造成了損失,還應該進行相應的經(jīng)濟賠償。

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