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蘇州調整公積金貸款政策2019最新消息

更新:2023-09-14 18:38:38 高考升學網

蘇州調整公積金貸款政策2014最新消息

蘇州市將從12月12日起,恢復執行購買中小套型住房的公積金貸款政策:職工家庭首次使用公積金貸款,購買套型建筑面積90方米(含)以內的普通住房,且住房總價不超過110萬元的,新建住房的貸款最高可以貸到住房總價的80%;存量成套住房(二手房)的貸款最高可以貸到住房總價的70%。也就是說,符合上述條件的職工,買新房最高可以貸到88萬元的公積金貸款,買二手房最高可以貸到77萬元的公積金貸款。

蘇州公積金新政落地 首付2成

日來,一則關于“蘇州住房公積金貸款額度最高可至80%”的消息將原本充斥在各種利好話題之下的蘇城樓市,再一次推向了一個新的關注點。

據蘇州市園區公積金管理中心的工作人員介紹,自12月12日起,購房者首次使用住房公積金個人住房貸款,購買90方米(含90方米)以內的新房,且總價不超過110萬元的,貸款最高額度可至80%;二手住房則為70%。貸款額度仍是按照購房者住房公積金余額的10倍計算,最高為88萬。通過本輪公積金政策的再度調整,正是將現行的條例恢復到了2012年時期的蘇州公積金政策。

根據公積金政策調整通知,姑蘇區分中心、虎丘分中心自12月12日執行新政策,其他分支機構根據當地實際,報市中心批準后執行。不過據蘇州市區公積金管理中心的工作人員表示,能否申請最高額度貸款仍需根據購房者自身住房公積金余額決定,因現行公積金申貸條件仍舊是根據個人公積金賬戶余額的最高10倍放款。

假設如果滿足所購置的新房面積在90方米(含90方米)以內,且房款總價為110萬,根據政策描述支付兩成首付,就需要申請貸款88萬,那么住房公積金余額就需要8.8萬。相較以往,公積金申請貸款的最高額度僅為50萬,通過這次公積金調整也就是說,如果購房者公積金賬戶中余額超過5萬,那么即可以根據實際情況申請高于此前50萬限定的公積金貸款。

根據通知中所述,新建住房貸款最高限額可計算到住房總價的80%,那也就意味著使用公積金首次申請住房貸款僅需支付2成首付。據市區公積金管理中心工作人員介紹,現在首次使用公積金購買90方米(含90方米)

以內且總價不高于110萬的新房首付確為2成,即使不能夠貸款至8成,但首付也只需2成;若是組合貸款,那么公積金符合則也是首付2成。

關于本次市區公積金新政,蘇大商學院經濟學教授沈健表示,本輪公積金調整對于蘇城

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