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存量房房產稅是什么?

更新:2023-09-16 11:13:33 高考升學網

  日有人會問,存量房房產稅是什么?先說說存量房吧,存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。

最新消息:重慶開征存量房房產稅

  重慶市地稅局相關工作人員昨日向《第一財經日報》記者確認,該市將從10月1日起對主城區內符合要求存量獨棟商品住宅征收個人住房房產稅。重慶因此成為國內首個對存量住房開征個人住房房產稅的城市。

  事實上早前黃奇帆1月9日在政府工作報告中提出,“十二五”期間,重慶將加強財稅調節,開征高檔商品房房產稅。分析人士認為,對高檔房征收房產稅,從直接效果上看是抑制房價。同時,重慶試點是為房產稅將來在全國鋪開累積經驗,完善房地產稅收體系。

網友評論:

  好,還不夠,對那些擁有多套房的也要增收高額(至少是房子現行價的50%)多套個人房屋稅,如房屋擁有者不繳納該稅,政府予以沒收作為廉價租房。

  房價肯定會下降,政府土地收財政入坑肯會降低,(不過房產稅會彌補一部分)普通老百姓肯定會受益。

  考慮促進家庭和睦和促進社會穩定,較好的辦法是:1、將每個人名下分為定額免征面積和征稅面積,1套房可以由與房主同一戶口住址的人用免征面積的共同分攤登記,多出部分納入房主征稅面積征稅,每個人的免征面積只能登記一套房;企業可能按照合同用工人數來計算免征面。這樣將按家庭征收化為按個人征收,解決了征收的因難,同時根據身份證號碼查詢房屋產權便于全國聯網查詢。2、農村戶口有宅基地不論擁有面積多少,按免征額已滿計算;無宅基地上同。3、為防有人鉆空子,體現保障居民居住的目的,央產房、軍產房、房改房、小產權房、經適房、保障房等按照上述納入征稅。4、節制農村惡意占地,鼓勵充分利用資源,征地時將按照共有免征面積的面積給予補償,多出占地面積酌情處理。5、如一個成年人免征面積擬為45米,一個合法生育未成年人免征面積擬為20;非房頂樓按照一半面積來算。(有人認為一個三口之家共有面積應當為180米以上)6、對征稅面積實行遞進制征稅,不論多套房。如每20米稅率遞加0.1%等。7、征稅單價由全國制定統一標準,在這基礎上各地自行公布。

  房產稅沒有通過人大立法,僅憑一紙政府文件就想收財產稅就是違法。在已經一次性交了70年的土地租金和60多項稅費的前提下,再收稅都屬于苛捐雜稅。法治社會是這么建立的?以后想怎么收怎么收了?至于收上去干嘛用了,這不公開,也沒人監督。

  我堅決的提醒中央:公、正義是社會和諧的基礎。社會保障領域的腐敗是當今最大的腐敗,食品、藥品安全是最大的民生!重慶的作法,代表最廣大人民的利益,作為國企下崗工人我堅決擁護!中央政府,還在等什麼?趕快行動吧!

  惱羞成怒了,說說而已至于生氣么?傻子才租房子住。再說,房子租金高的時候你還租?那租金還不如貸款買房合算,租金高的時候你租房子,除非你傻。哪個合算?你自己算算。關于汽油價格,如果買車的人少,汽油還會漲價嗎?就算漲能漲到現在這個地步?俄國就是因為沒有人用電,現在鼓勵用電,用的人多了還有獎勵。如果不是國內人過分追求潮流買車,汽油會那么貴嗎?汽車占汽油的消費一半還多。

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