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房產(chǎn)稅開征最消息:房地產(chǎn)稅初現(xiàn)時間表 2019年有望正式實施

更新:2023-09-18 09:04:10 高考升學(xué)網(wǎng)

2015房產(chǎn)稅開征最消息:房地產(chǎn)稅初現(xiàn)時間表 2017年有望正式實施

  當(dāng)前財稅改革已經(jīng)進入深水區(qū),房地產(chǎn)稅是改革的重點層面之一。

  “以前,財稅改革的相關(guān)立法工作將會加快,并在年底之前把房產(chǎn)稅加快立法的事定下來。”財政部財政科學(xué)研究所所長賈康期表示,到2017年,房產(chǎn)稅改革將會正式實施。

  記者了解到,財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門已經(jīng)就房地產(chǎn)稅的有關(guān)問題,進行了多次討論。

  “房產(chǎn)稅是一個較難征收的稅種,需要審慎設(shè)計和周密準(zhǔn)備。”安邦咨詢宏觀組高級研究員楊志榮在接受《證券日報》記者采訪時表示,推進房產(chǎn)稅改革,就是要調(diào)節(jié)高端,這勢必會觸動既得利益者,牽一發(fā)而動全身。

  值得注意的是,不動產(chǎn)登記制度推進一直被認(rèn)為是為房產(chǎn)稅試點擴圍開路。然而,去年3月份國務(wù)院辦公廳規(guī)定的6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例,目前尚未出臺。對此,業(yè)內(nèi)人士分析稱,從不動產(chǎn)登記條例起草工作及涉及的各方面情況看,條例延期有著復(fù)雜的原因,推遲出臺或許并非壞事。

  楊志榮表示,當(dāng)前與不動產(chǎn)登記制度相沖突的法律法規(guī)很多,主要包括《土地管理法》、《房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《森林法》、《草原法》、《海域使用權(quán)登記辦法》等。“若不對這些法律法規(guī)做出相應(yīng)的理順和修改,將來《不動產(chǎn)登記條例》的執(zhí)行就存在困難。”

  中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院副研究員何代欣表示,在房地產(chǎn)稅立法中,需要處理好三方面關(guān)系一是要解決好房地產(chǎn)稅與中央、地方財稅關(guān)系調(diào)整,及地方公共產(chǎn)品有效供給的問題;二是房地產(chǎn)稅與穩(wěn)定稅負(fù)的關(guān)系,合并重組房地產(chǎn)相關(guān)稅收,避免重復(fù)征稅;三是房地產(chǎn)稅牽動的其他領(lǐng)域改革。

  對于房地產(chǎn)稅推進的大致時間點,賈康表示,現(xiàn)階段正在加快對房地產(chǎn)稅的立法進程,明年將進一步加快立法步伐。“在推進過程中,要避免現(xiàn)有的過多爭議,應(yīng)該允許大膽嘗試,給出大膽嘗試的彈性空間。”

  上海中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)宋會雍認(rèn)為,對政府來說,房地產(chǎn)稅政策的制定將遵照以下兩條原則:一是增加稅收收入;二是促進市場交易,交易量增加會帶來交易費用,拉動裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

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