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河源外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

更新:2023-09-21 15:49:46 高考升學(xué)網(wǎng)

在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

外地人在河源買房條件是什么?

1、外地戶口單身限購;家庭購房,需自簽訂買賣合同前一個月開始計算,63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納個稅或社保。

2、個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶 口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)等。

河源買房政策有哪些?

1、商業(yè)貸款政策

(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的,首付款比例不低于4成;

(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房,商業(yè)貸款首付款比例不低于5成;購買非普通自住房的,商業(yè)貸款首付款比例不低于5成。

2、公積金貸款政策

(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭,公積金首付比例仍為3成(住房面積大于90),面積小于或等于90低首付比例為3成;

(2)調(diào)高對第2套改善型購房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房貸款利率上浮1成;二套普通商品房個人貸款高限額下調(diào)10萬元;

(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;

(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;

(5)嚴格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過4成。

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