在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、外地人買房需要什么手續

1、了解銀行相關規定。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

2、貸款人提供。戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

3、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

二、外地買房注意事項

1、決定辦理異地戶口買房手續前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。

2、目前不少銀行對于辦理異地戶口買房手續的人都推出了“直客式服務”，與傳統個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的。客觀的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優點但是相對的貸款產品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業性，房地產、金融政策的性。

3、中等收入人群在辦理貸款環節中應注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入萬元，但對于今后可能發生的變化誰也無法預料，是在現階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應該注意選取適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。