落戶政策一直備受關(guān)注。落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件并辦理一定的手續(xù)才能落戶該地。那么2018年重慶落戶新政策細(xì)則有哪些？重慶最新買房和人才落戶政策規(guī)定是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

2018最新政策:對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

二是不給炒房者貸款，對已經(jīng)擁有兩套住房且相應(yīng)購房貸款均未結(jié)清的居民家庭，繼續(xù)暫停發(fā)放個人住房貸款;

　　“三無”如何認(rèn)定？

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險且繳費(fèi)6個月以上的（含個體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險費(fèi)6個月及以上的人員）。

“有企業(yè)”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人即為“三無人員”。

　　“三無”如何申報？

簽訂購房合同時需主動申報

《通知》明確了關(guān)于規(guī)范“無戶籍、無企業(yè)、無工作”個人住房房產(chǎn)稅稅源管理。其中，首先明確，開展購房人信息申報。即，市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應(yīng)按要求主動申報是否屬于“無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人”。新購新建商品住房向住房所在地不動產(chǎn)登記中心、新購存量住房向住房所在地地稅機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，作出書面承諾。市外購房人在簽訂商品住房購房合同后，由地稅部門依據(jù)國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進(jìn)行審核確認(rèn)，凡經(jīng)確認(rèn)為納稅對象的，由地稅部門向購房人發(fā)出涉稅事項(xiàng)通知書，同時告知住房所在地不動產(chǎn)登記中心對所購住房進(jìn)行標(biāo)注，作為稅收征管依據(jù)。市外購房人在辦理個人住房房產(chǎn)稅申報時，應(yīng)向地稅部門提交戶籍、企業(yè)、工作等證明材料，由地稅部門根據(jù)相關(guān)部門的確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。納稅申報信息實(shí)行動態(tài)管理，每年進(jìn)行清理比對。購房人對地稅部門的征收有異議的，可向地稅部門提起申請復(fù)核。

在動態(tài)管理過程中，若發(fā)現(xiàn)“無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人”信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應(yīng)納稅款及滯納金，并按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　“三無”如何征稅？

轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅

《通知》明確了關(guān)于“無戶籍、無企業(yè)、無工作的”個人住房房產(chǎn)稅征管事項(xiàng)。首先是明確了“納稅義務(wù)時間”，即新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。

每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當(dāng)年個人住房房產(chǎn)稅。

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除免稅面積。

納稅地點(diǎn)為納稅人應(yīng)稅住房所在地；納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按住房的坐落地點(diǎn)，分別向住房所在地地稅機(jī)關(guān)申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。

“三無人員”應(yīng)稅住房權(quán)屬證辦理后，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據(jù)。地稅部門接收信息后，開展稅源清理、比對和復(fù)核，及時向國土房管部門反饋稅源復(fù)核結(jié)果和清查中的問題，并在每年征期前通知“三無人員”主動申報繳納稅款。