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2019年阜陽市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

更新:2023-09-16 06:39:08 高考升學網

9月30日,央行與銀監會聯合發布通知,在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低于25%。如今,國慶假期已過,這一新政實施情況如何?昨日,記者走訪發現,阜城多數銀行已實施新政。

多數銀行首套房首付25%

利率方面并未發生變化

時隔一年,央行再次放寬住房信貸政策。9月30日,央行、銀監會下發關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知,將不限購城市首套房商貸最低首付款比例下調至25%。同時,住建部等三部委發文放寬住房公積金貸款政策,包括提高實際貸款額度、全面推行異地貸款業務等內容。

昨天是新政推出后的第二個工作日,記者走訪發現,阜城多數銀行已開始執行這一新政策。

“我們已經收到了上級銀行的通知,按照銀監會和央行的要求,對于首套房最低執行25%的首付政策。從今天起,我們已按照這個新標準來受理業務。”中國銀行阜陽分行的相關工作人員表示,目前該行利率方面并未發生變化。“對于符合條件的客戶,最低可執行25%。而對于信用記錄不良的一些客戶,則根據具體情況具體分析。”

隨后,記者又咨詢了農行、郵儲銀行等,相關工作人員紛紛表示,已經開始實施新政,不過可能由于了解信息的市民不多,還未正式接單。\

此次首付降低的新政,對于阜陽購房者來說,能減少多少買房壓力?記者算了一筆賬。

對照政策,阜陽屬于非限購城市,所以適用于這一新政。目前,阜城市區新房主流均價為5000元-6000元,如果按價格為6000元/方米,面積為100方米計算,買一套這樣的房子,總價需60萬元。按照以前30%的首付政策,至少需首付18萬元;而按照25%的新政,則只需首付15萬元。首付一下可以少3萬元,對于不少買房者來說,能夠減輕一些負擔。

業內認為,房貸新政的實施,對于目前正處于“金九銀十”階段的樓市來說,將會起到一定的刺激作用,有望促成成交進一步回暖。

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