11月17日，相關(guān)媒體記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，日前，我省印發(fā)《關(guān)于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例的意見》，全省各類企業(yè)繳存住房公積金比例，單位繳存部分可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況自行確定。

　　據(jù)悉，單位繳存部分可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況自行確定，但不得高于12%，不低于5%;職工個(gè)人繳存住房公積金在現(xiàn)行繳存比例的基礎(chǔ)上，可下調(diào)兩個(gè)百分點(diǎn)，但不低于5%。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可以降低或申請(qǐng)緩繳住房公積金，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存或補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

　　“這樣做減輕了企業(yè)壓力，不過前提是要爭(zhēng)取到職工同意。”青海省住房資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。企業(yè)調(diào)整住房公積金繳存比例的，需由職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，經(jīng)各市州住房公積金管理中心審核，報(bào)市州住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施，并由各市州住房公積金管理中心報(bào)省住房公積金監(jiān)管部門備案。

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　　1、青海公積金貸款額度

　　職工購買自住住房，貸款最高額度為50萬。對(duì)信用狀況良好、有貸款需求的職工，可在個(gè)人住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上上浮20%;對(duì)非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上下浮;

　　借款申請(qǐng)人購買首套普通商品住房，貸款額度不超過購房總價(jià)的80%;

　　借款申請(qǐng)人購買第二套普通商品住房，未辦理過購房貸款及已結(jié)清購房貸款的家庭，貸款額度不超過購房總價(jià)的80%;未結(jié)清購房貸款的家庭，貸款額度不超過購房總價(jià)的40%;

　　借款申請(qǐng)人購買第三套及以上住房的，不予辦理住房公積金貸款。

　　2、青海公積金貸款期限

　　貸款償還期限可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。貸款期限最低為1年，最長(zhǎng)不超過30年。

　　每月還款額不高于家庭收入合計(jì)60%。單身借款人月還款額超過本人月工資收入60%的，可采用第三方共同還款的方式。第三方共同還款人為借款人直系親屬。

　　3、青海公積金貸款利率

　　貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。貸款期限1?5年(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%;

　　如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，新發(fā)放的貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行;在調(diào)整利率前已經(jīng)發(fā)放的貸款于次年元月一日開始，按調(diào)整后相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率