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河南房產(chǎn)稅如何征收,2019年河南省房產(chǎn)稅征收標準政策規(guī)定

更新:2023-09-18 12:30:41 高考升學(xué)網(wǎng)

據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道,俗話說,只有安居才能樂業(yè)。只要是有關(guān)房子的話題,總能引發(fā)老百姓的關(guān)注。昨天,“房產(chǎn)稅最快可能在2017年通過”的消息在網(wǎng)絡(luò)熱傳。此前,財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康曾經(jīng)表示,全國人大常委會立法規(guī)劃已經(jīng)將房地產(chǎn)稅法列入到第一類的立法項目。而期,又有專家表示,本屆人大任期是到2017年年底,因此,預(yù)計房地產(chǎn)稅法最快會在2017年年底前通過,慢的話可能會在2017年年底提交審議,在下一屆人大任期內(nèi)通過。

根據(jù)這樣的說法,一旦房產(chǎn)稅開征,估算價值100萬元的房產(chǎn)可能會每年增加約5000元的稅負。對此,財經(jīng)評論員馬光遠發(fā)表文章說,房地產(chǎn)稅2017年征收的概率等于零!經(jīng)過10多年的爭論,房產(chǎn)稅無論是征收目的,還是征收環(huán)節(jié)等基本問題分歧越來越大。在十八屆三中全會提出“加快房地產(chǎn)稅”的立法之后,問題更為復(fù)雜,究竟“房地產(chǎn)稅”就是以前討論試點的“房產(chǎn)稅”,還是一個新的稅種,還是所有與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收的總稱,三中全會并沒有明確,專家學(xué)者有各種不同的解讀。原國家稅務(wù)總局副局長許善達曾經(jīng)表示,中國的房地產(chǎn)稅,是土地國有制下對私人住宅征收的財產(chǎn)稅,這在國際上難以找到借鑒先例。即便將來全面開征,規(guī)模也遠不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大小。因此,房地產(chǎn)稅的征收仍舊困難重重。房地產(chǎn)稅如何征收還需深入調(diào)研謹慎推行。資深房地產(chǎn)專家韓世同就此做出點評。

韓世同:房地產(chǎn)稅的立法和征收,為什么如此復(fù)雜,難點到底在哪里?我覺得主要在于三個方面,首先是征稅的目的,為什么征?很多人認為調(diào)房價,我認為關(guān)鍵是要替代我們現(xiàn)行的依賴土地財政的稅制,即改變“寅吃卯糧”的這種現(xiàn)象。另外,十八大和十八屆三中全會其實都明確提出,房地產(chǎn)的立法不可能單向運作,它必須要結(jié)合土地制度、財稅制度,還有金融制度這幾大制度的同步改革,它牽一發(fā)而動全身。但是現(xiàn)在,這些改革全部都延后了,那么房地產(chǎn)的立法和房地產(chǎn)稅的開征,不延后也不太可能。如果強出立法,要達成共識也不太可能,因為這個是關(guān)系所有國民的一件大事,如果不能得到大多數(shù)國民的認可,就非常難實施。另外,立法的程序可能也會非常漫長,物權(quán)法的整個立法過程長達十年,房地產(chǎn)稅的立法還是要等待比較好的時機,要配合土地制度、財稅制度、金融制度改革,才能夠完善的做好它,否則,推行了也沒有意義,就算實施可能開征的成本要比征收的稅收還多,這就會得不償失。另外,社科院提出,下半年樓市有可能會出現(xiàn)調(diào)整。我認為房產(chǎn)稅開征在目前進行不太可能,但是我們應(yīng)該防范。林毅夫、陳志武在3月份博鰲論壇上提出,要警惕房地產(chǎn)引發(fā)金融風(fēng)險,我覺得這不是杞人憂天,因為房地產(chǎn)跟金融互為因果,一方面我們要防范金融風(fēng)險,另一方面也要防范房地產(chǎn)的市場風(fēng)險,要保持高度的警惕,這樣才能夠防患于未然。

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