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2025年泉州房價最新動態:泉州房價預測走勢最新消息

更新:2023-09-17 18:23:34 高考升學網

2018年泉州房價趨勢預測

要想預測泉州2018年的房價,我們就得先來回顧一下泉州2017年房價的基本情況,身為二線城市的泉州,房價這幾年都在上漲,2017年一整年,泉州新房上漲幅度不大,基本維穩,不過二手房卻上漲飛快,年初還在1萬,年末的時候,已經飆升到1萬3。

據小編了解,2017年10月僅有盛世幸福灣/龍湖嘉天下觀宸三期/當代萬國城MOMΛ等零星幾個項目推盤入市,其中,位于臺商投資區的盛世幸福灣開盤價格8200元/?,首波房源基本售罄;而位于晉江南江濱片區的兩個樓盤開盤均價則雙雙破萬,龍湖嘉天下觀宸三期10000-12000元/?、當代萬國城MOMΛ10500元/?(中間樓層),現在南江濱板塊樓市發展正熱,房價也一直處于穩定上升狀態。

為了房價過快上漲,2017年11月9日泉州樓市新政,限購擴容:在此前調控區域的基礎上,加入泉州開發區、泉州臺商投資區全城、洛江區萬安街道以及惠安縣黃塘鎮!限售新規:非泉州戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區)新購買的商品房(含新建商品房和二手房),須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。(例如:市區買市區、南安買南安的就不限售5年)。同時還表示:備案價格超過屬地10月均價30%及以上的項目,以及拒不接受預售價格指導的商品住房項目,房地產主管部門不予辦理預售許可。

此次新政大而全,擴容限購區域,異地投資客活躍的區域基本均已納入限購范圍,延長限售期限,5年期限可謂在二三線城市中最嚴,此外加強市場體制管理,完善預售價格備案機制,規范開發商商品房交易等也均有涉及。新政一方面全面打壓炒房客,另一方面保障剛需客群購房權益。

不得不為泉州政府點個贊,長達11頁的新政內容精準有效針對市場癥結,面面俱到,具有較強的落地指導性,房價暴漲市場瘋狂的局面將得到控制,未來房地產健康發展,人有所居。

小編估計在這新政之下,2018年泉州房價或將會維持在小跌的狀態。

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