av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當前位置:高考升學網 > 養老保險 > 正文

我國以房養老下月試點 看外國的以房養老政策

更新:2023-09-16 01:20:09 高考升學網

  我國以房養老下月試點 看外國的以房養老政策

  以房養老也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去,以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式,在老人去世后,銀行或保險公司收回住房使用權,這種養老方式被視為完善養老保障機制的一項重要補充。

  以房養老是金融養老、以房養老的方式之一,在國外較為普遍,在國內發展還剛剛起步。7月1日開始,以房養老將于北京、上海、廣州、武漢四城市開始進行試點,這對于老年人、對于保險公司都是利好消息,如果試點成功的話,對于解決老年人的養老資金問題,盤活已有房屋資源,擴大保險公司業務都有積極意義。

  “以房養老”是國際上成熟、普遍養老方式之一,國內初起步,開展“以房養老”在國外一些國家已有成熟的做法。這次國務院《意見》借鑒國際經驗,提出開展這方面的試點,是積極慎重穩妥的,目的是探索符合國情、滿足老年人不同需要、供老年人自主選擇的養老保險產品,擴大養老服務供給方式,進而構建多樣化、多層次、以需求為導向的養老服務模式。

國外以房養老的一些做法:

  美國——“以房養老”模式的專業名稱叫做“倒按揭”。倒按揭是上世紀80年代中期美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的。如今,倒按揭在美國日趨興旺,常說的倒按揭模式也是以美國模式為藍本的。美國的倒按揭貸款放貸對象是62歲以上的老年人。

  加拿大——超過62歲的老人可將居住房屋抵押給銀行,貸款數額在1.5萬到30萬加元之間,只要你不搬家、不賣房,房產主權不變,可以一直住到享盡天年,由后人處理房產時折還貸款。比如一位65歲的老人將所住的房產抵押給銀行,貸到10萬加元,該老人15年后“歸西”后,銀行將其房產處置后獲得20萬加元,減去10萬加元的貸款,再減去15年的貸款利息后,剩余的幾萬加元就由其子女或其他繼承人所得。

  英國——英國以房養老模式更多借助保險公司力量。據調查數據顯示,超過1/3英國人打算利用房產籌集養老金。有一成退休者被迫出售房產或換成較小房子來維持生計。英國的“以房養老”主要有兩種形式,一是把房產抵押給銀行、保險公司等機構,每月取得貸款作為養老金,老人繼續在原房屋居住,直至去世或搬進養老院后用該住房歸還貸款。據調查,大約有20%的50歲以上的老年人打算采用這種方式。另一種方式就是出售大房,換購小房,用差價款養老。此外,還有老人將房產出售后搬到其他物價水較低的國家去養老。

  看到以上國家的做法,加上中國的國情,以房養老漸漸會成為一種趨勢,那很自然的得出一個結論,現在你選的房子位置和升值潛力可能決定了退休以后的生活質量;當你年老的要做住房反向抵押貸款養老的時候,房子值錢了,你每月能取得的養老金肯定比較多,生活質量較高。

最新圖文

達州退休后養老保險

時間:2023-12-04 01:0:39

廣安退休后養老保險

時間:2023-12-04 01:0:11

宜賓退休后養老保險

時間:2023-12-04 01:0:33

南充退休后養老保險

時間:2023-12-04 01:0:42
主站蜘蛛池模板: 科室对分级护理落实情况检查记录| 安东诺夫机场电影叫什么名字| 真爱诺言大结局| 大秦帝国第一部免费看| 挠中国美女丝袜脚心| 屈原话剧| 杀破狼·贪狼 2017 古天乐| 女生裸体.| 学校要的建档立卡证明图片| 栏目大全| 常乐镇| 健康中国科普先行直播回放| 康熙王朝50集版免费观看| 宋学士濂文言文翻译| 猿球崛起| 阿尔法变频器说明书| 画画的视频| 现代古诗冰心| 布谷鸟 电影| 暮光之城1高清完整版| 雪中悍刀行第一季演员表| 妻不可欺短剧结局| 冬日行动电影免费观看| superstar电影在线播放| 快活电影| 黑色星期一| 保坂尚辉| baoru| 皮皮虾影视| 饥饿站台豆瓣| 松树的风格原文完整版| 脚 vk| 高志鹏| 敦煌夜谭国语电影在线观看高清免费| 白鲸 电影| 我的m属性学姐| 韩国一对一电影| 大理旅游地图| 《高校教师》日本电影| 挠中国美女丝袜脚心| 紧缚视频 | vk|