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租房提取公積金條件放寬最新規(guī)定

更新:2023-09-15 04:41:36 高考升學網

 1月28日,住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行對外發(fā)布《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,今后,無房職工在繳存地租房,只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。

  連續(xù)繳存3個月的無房職工即可提取支付房租

  住房和城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司司長張其光表示,住房公積金用于支付房租的金額為84億元,僅占提取總額的1.07%。為保障住房公積金繳存職工,特別是買不起房的中低收入繳存職工的合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公性,促進住房租賃市場發(fā)展,住房和城鄉(xiāng)建設部等三部委聯(lián)合發(fā)文放寬提取住房公積金支付房租的條件。

  根據(jù)《通知》,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  租房提取額度也首次被分類明確。此前《住房公積金管理條例》規(guī)定,“房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的”方可提取住房公積金支付房租。而此次《通知》規(guī)定,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚妥庾∽》棵娣e,確定租房提取額度。“因為各地收入水和住房市場情況不盡相同,不易對提取額度進行‘一刀切’的規(guī)定,按各地實際情況確定額度更有利于政策實施。”張其光說。

  提取條件簡化,不再需要提供發(fā)票、稅票

  此次《通知》的最大亮點在于簡化了租房提取要件。

  此前,各地在提取公積金支付房租上設置了很多條件,例如租賃合同、租賃發(fā)票,有的地方還要求提供租賃稅票和家庭收入證明。在現(xiàn)實市場租賃交易中,為了節(jié)省費用,多數(shù)租賃合同都是私下簽約,沒有備案,不可能提供發(fā)票、稅票。這意味著原有規(guī)定在規(guī)范提取行為的同時,無形中抬高了普通家庭利用住房公積金滿足基本住房需求的門檻。

  此次《通知》提出,無房職工租住公共租賃住房,只需向住房公積金管理中心提出申請,并提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房,只需提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的,房地產管理部門不收取費用。

  為了提高提取審核效率,各設區(qū)城市要加強住房公積金服務網點建設,方便職工辦理提取業(yè)務,要積極創(chuàng)造條件,抓緊開展網上提取咨詢和業(yè)務辦理。

  “我們還會鼓勵各地大力發(fā)展網上業(yè)務,通過網上預約、網上辦理,來提高審批效率。”張其光介紹,繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應立即辦

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