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北京二套房公積金貸款政策

更新:2023-09-21 10:00:54 高考升學(xué)網(wǎng)

相較于住房商業(yè)貸款利率,北京住房公積金貸款利率要低一些,對(duì)此有人問:如果我用公積金貸款買二套房,那么北京現(xiàn)行二套房公積金貸款政策是如何規(guī)定的?小編給大家分享下:

  1、貸款對(duì)象

  僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31方米(不含)的公積金繳存職工家庭。

  2、首付比例

  二套房公積金貸款首付比例不低于70%,不過對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房,但通過央行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢,有一筆個(gè)人住房貸款記錄或一條購房提取記錄,且符合二套房貸款條件的借款人,仍按照“貸款首付款比例不低于60%”的政策執(zhí)行。

  3、貸款利率

  貸款利率按“基準(zhǔn)利率上浮10%”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即:五年期以下(含五年)貸款年利率為4.4%,五年期以上貸款年利率為4.95%。

  提醒:申請(qǐng)住房公積金貸款的購房者,必須在該市公積金中心繳存公積金滿一年(含)以上,且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。


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