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2019年江西省農(nóng)村土地確權(quán)政策解讀

更新:2023-09-22 00:26:56 高考升學網(wǎng)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是深化農(nóng)村改革的基礎(chǔ),黨的十八屆三中全會提出要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系,并賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利,其基礎(chǔ)則在于穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系。今年以來,江西省加速推進農(nóng)地確權(quán)工作,這場涉及864萬戶農(nóng)村家庭、3482萬人口的改革,極大激發(fā)了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力。在農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證加速推進、流轉(zhuǎn)交易市場日漸健全之后,以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押的貸款模式又在江西啟動,為江西農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展升級增添新動力。以下是江西省農(nóng)村土地確權(quán)問題解答及土地確權(quán)政策最新消息:

  一、江西省農(nóng)村土地確權(quán)政策最新消息:

  截至目前,江西省所有的設(shè)區(qū)市、94%的縣(市、區(qū))基本完成了前期準備工作,其中50個縣基本完成調(diào)查摸底工作,30個縣進入調(diào)繪勘測階段。

  據(jù)省農(nóng)業(yè)廳7月21日調(diào)度,江西省整縣推進的縣有51個、占總數(shù)的45%,整鄉(xiāng)推進的鄉(xiāng)有924個、占總數(shù)的58%,整村推進的村有10576個、占總數(shù)的61%;銅鼓縣實現(xiàn)首筆土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。江西省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作取得的階段性成效,受到了農(nóng)民日報等中央媒體的關(guān)注。農(nóng)民日報在一版顯位刊發(fā)了長篇通訊《脈動贛鄱大地??探訪土地確權(quán)登記頒證的“江西工作法”》。

  “江西工作法”就是“七個堅持、七個確保”:堅持黨政統(tǒng)一領(lǐng)導不動搖,確保改革沿著正確方向前進;堅持突出農(nóng)民主體地位,確保農(nóng)民合法權(quán)益得到有效維護;堅持以改革精神促改革,確保確權(quán)登記頒證順利完成;堅持凝心聚力共擔當,確保確權(quán)登記在合力中推進;堅持頂層設(shè)計與實踐探索相結(jié)合,確保確權(quán)登記依法規(guī)范推進;堅持公公正與公開,確保確權(quán)登記在陽光下操作;堅持傳承與創(chuàng)新并舉,確保確權(quán)登記高質(zhì)量完成。

  目前,各地正抓緊“兩證一簿”樣式的設(shè)計、抓緊做好調(diào)繪勘測相關(guān)工作、抓緊做好審核登記相關(guān)工作、抓緊技術(shù)支撐臺的建設(shè)、抓緊督導等工作,確保今年年底前基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。

  二、江西省農(nóng)村土地確權(quán)問題解答:

  1.土地經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃整理的如何確權(quán)登記?

  按照國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一規(guī)劃整理了的承包土地和土地流轉(zhuǎn)以后由受讓方統(tǒng)一規(guī)劃整理了的農(nóng)村土地,可參照承包土地臺賬、承包合同等有關(guān)原始資料,結(jié)合實際土地測量數(shù)據(jù),將承包地塊的詳細情況查清,然后再據(jù)實登記,確權(quán)確地給原承包農(nóng)戶,辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

  2.集體投資或國家投資新開墾的耕地如何確權(quán)?

  集體用自有資金和國家投資開墾的未納入二輪承包的集體耕地,應依法用于調(diào)整土地或發(fā)包給新增人口,以家庭承包方式承包確地確權(quán)登記到戶。

  3.農(nóng)戶以轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)承包地的如何確權(quán)登記頒證?

  以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)承包地的,按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記,禁止給受讓方頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同約定。

  4.已經(jīng)列入城鎮(zhèn)規(guī)劃的土地還進行土地確權(quán)登記頒證嗎?

  對已列入城鎮(zhèn)規(guī)劃但未辦理或正在辦理土地征收手續(xù)的,要依法對原合法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶確地確權(quán)登記頒證到戶,依法保障農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)益。

  5.分戶經(jīng)營、合戶經(jīng)營的土地如何確權(quán)登記?

  對于分戶后,分別依法簽訂土地承包合同、辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)的,按照分戶后各戶對農(nóng)村土地的承包現(xiàn)狀進行確權(quán)登記;未依法簽訂承包合同、辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)的,按原承包戶進行確權(quán)登記。

  合戶經(jīng)營的也分兩種,已經(jīng)與發(fā)包方重新簽訂承包合同的,按合戶后的進行確權(quán)登記頒證;未重新簽訂承包合同的,但雙方當事人申請合戶的,按照合戶后進行確權(quán)登記。

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