av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當前位置:高考升學網 > 住房公積金 > 正文

南京公積金二次貸款門檻尚未提高

更新:2023-09-21 18:49:30 高考升學網

  上周五,國家機關住房資金管理中心出臺了收緊二次貸款的政策。不少市民來電咨詢,南京的現有政策如何操作,申請二次公積金貸款的門檻是否會提高?南京公積金管理中心相關人士昨日表示,目前南京的公積金政策尚未有調整。不過,隨著人均住房面積的提高,未來有可能放寬申請條件。

  新政被視為“風向標”

  國家機關住房資金管理中心在上周五發布的《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》中稱,國家機關職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后,才可以再次申請住房公積金個人貸款;職工購買第三套住房的,則不予受理貸款申請。申請公積金二次貸款被加上時間上的限制后,利用公積金貸款改善住房的人士將大為減少,這也被許多業內專家視為的首份房產調控政策,盡管受限的人群有限,不過依然可以當做是樓市政策的“風向標”,有不少讀者來電咨詢,南京的公積金二次申貸的條件究竟如何,申請的門檻今后會有變化嗎?

舊政策有兩種算法

  南京公積金管理中心相關人士介紹,10月份,南京市調整了公積金貸款方面的系列政策,其中對再次申請公積金貸款的政策條款為,“夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購改善居住條件的普通住房可以再次申請住房公積金貸款”。按照當時統計部門給出的數據,南京人均住房建筑面積為32方米,這一做法也就沿用至今。

  考慮到有的單身人士首套房面積在32方米以上,或是夫妻雙方沒有孩子的,其首套房的面積在七八十方米的,那么這部分人群再想使用公積金貸款時就將被“卡死”,因此南京公積金中心在“人均32方米”的杠杠之外,又推出了套均100方米以下亦可二次申貸的條件。這樣一來,在二次使用公積金貸款時,便有了兩種算法:按人頭或者按“磚頭”,首套房的人均住房面積如果沒有超過32方米,可以再貸;超過的話,但首套房的面積不超100方米的,也可以貸,實際上是降低了貸款門檻。

  該人士表示,這兩個條件只要符合其中任何一個都可以,不過前提是首套房的公積金貸款已經還清,而且再次購買的必須是普通住宅(容積率大于1.0,建筑面積小于144方米),二者缺一不可。

人均面積標準未來或有調整

  隨著人們居住條件的逐步改善,人均居住面積也在不斷提高,以南京為例,每年的人均住房面積增長預計在一到兩個方米左右,的人均住房面積可能已經接35方米。那么申請二次公積金貸款的人均面積標準會“水漲船高”嗎?

  南京公積金管理中心相關人士表示,只要統計部門公布了新的統計數據,同時也依據管理中心自身的“蓄水”情況,會適時作出相應調整,只不過目前還沒有接到任何通知。然而,業內人士表示去年南京樓市交易火爆,新房加二手房總共成交了19萬套,使用公積金的人太多,公積金“蓄水池”已不如以前“飽滿”,因此期降低二次申貸的門檻幾乎不太現實。

新聞鏈接

三種情況可二次申請公積金貸款

  1、夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產,再次購買住房的,若提供房產部門出具的首套住房購房證明,可以再次申請住房公積金貸款。

  2、夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于32方米的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購普通住房可以再次申請住房公積金貸款。

  3、家庭原住房面積小于100方米的,在原住房公積金貸款結清的情況下,新購普通住房可以再次申請住房公積金貸款。

最新圖文

北京公積金官網登錄入口網

時間:2024-05-27 09:0:55

2025年達州如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:54

2025年廣安如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:39

2025年宜賓如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:45
主站蜘蛛池模板: 日日夜夜精品免费 | 中文字幕在线视频观看 | 色一情一乱一乱一区91av | 少妇精品视频 | 国产区在线视频 | 亚洲免费在线 | 国产高清一区 | 超碰97免费 | 日本www视频 | 高清视频一区二区 | 亚洲精品久久久久avwww潮水 | 中文字幕精品视频 | www视频在线观看网站 | 天天狠狠 | 99在线免费观看 | 中国黄色录像 | 欧美自拍一区 | 亚洲午夜在线 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 毛片视频网站 | 亚洲精品国产精品国自产观看 | 中文在线观看免费视频 | 亚洲人在线观看 | 黄色av观看 | 成年人一级片 | 欧美综合在线视频 | 天天天干 | 久久精品免费看 | 久久精品一区二区国产 | 成人aaa | 精品一区二区三区免费 | 精品国产毛片 | 四虎8848精品成人免费网站 | 美女毛片视频 | 欧美一级在线观看 | www.黄色av | 午夜天堂av | 激情视频网 | 国产区在线 | 亚洲黄色小视频 | av网站免费看 |