2025年泰州如何計算公積金貸款額度

更新：2024-04-01 04:03:00 高考升學網(wǎng)

借款人（配偶）住房公積金月繳存額／借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)（0.45）×12（月）×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。關于泰州公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

2025年泰州如何計算公積金貸款額度

一、泰州如何計算公積金貸款額度

借款人（配偶）住房公積金月繳存額／借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)（0.45）×12（月）×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

二、泰州公積金貸款政策

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存6個月以上；

2、在本市行政區(qū)域范圍內購買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；

3、具有合法的購房合同或獲準建造、翻建、大修自住房的各項批準文件；

4、購房首付款的自籌資金金額不低于所購住房全部價款的30%（第二次貸款的，不低于40%）；

5、借款人提供住房公積金管理中心認可的擔保；

6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

》》公積金貸款所需材料：（均須提供原件）

貸款類型	所需材料
二手房、現(xiàn)房貸款	1. 申請人及其配偶、共同借款人、產權共有人身份證、戶口簿原件
	2. 婚姻狀況證明原件
	3. 擔保人身份證原件
	4. 不動產權證（實行資金監(jiān)管的提供存量房交易合同），有效期6個月原件
	5. 契稅完稅證明（實行資金監(jiān)管的提供不低于房屋總價30%的首付款存款憑證，二次貸款不低于房屋總價40%的首付款存款憑證）原件
期房貸款	1. 申請人及其配偶、共同借款人、產權共有人身份證、戶口簿原件
	2. 婚姻狀況證明原件
	3. 擔保人身份證原件
	4. 不低于房屋總價30%的首付款稅務發(fā)票（二次貸款不低于房屋總價40%的首付款稅務發(fā)票），有效期6個月原件
	5. 購房合同（須網(wǎng)上備案）原件
	6. 保證函原件兩份（由開發(fā)商提供并填寫，并蓋公司公章和法定代表人章）
建造、翻建、大修自住房貸款	1 . 申請人夫婦、共同借款人、共有人身份證、戶口簿原件
	2. 婚姻狀況證明原件
	3. 擔保人身份證原件
	4. 建設工程規(guī)劃許可證（大修的提供維修工程規(guī)劃許可證）（有效期 6 個月）原件
	5. 土地使用權證（翻建、大修的還需提供房屋所有權證）原件
	6.抵押物或質押物（以房產證抵押的，須提供評估報告原件2份）