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2019京津滬等地公積金貸款利率

更新:2023-09-14 14:23:20 高考升學網

 京津滬等地公積金貸款利率降至4%

  3月1日起央行正式降息,隨后,北京、天津、上海、福州、南昌、長沙等地的公積金中心,先后宣布貸款利率同步下調。

  廣州市公積金中心雖然沒有正式下文,但實際已執行下調后新利率,其官網的貸款計算器上,5年期以下的基準利率,已調整為3.5%;5年期以上的基準利率,則為4%。而成都市公積金管理中心的官網顯示,尚未執行新利率,公積金貸款 5 年期以下仍為3.75%;5年期以上的仍為4.25%。

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  廣州公積金3月1日后發放貸款執行新利率

  公積金利率降至4% 80萬房貸可省20萬

  3月1日起央行正式降息,存貸款利率分別下調0.25%。隨后,北京、天津、上海、福州、南昌、長沙等地的公積金中心,先后宣布利率同步下調。記者昨日獲悉,廣州市公積金中心雖然沒有正式下文,但實際已執行下調后新利率,其官網的貸款計算器上看到,5年期以下的基準利率,已調整為3.5%;5年期以上的基準利率,則為4%。

  執行新利率后,80萬的房貸,20年月供為4848元,比調整前的4953元,減少了105元。而比商業貸款的5685元(80萬20年基準利率),更是減少837元,按20年算下來,還款總額省下20萬。

  不過,并非所有房奴都能享受利好。根據公積金政策:3月1日(不含)以前發放的,期限在一年(含)以內的個人住房公積金貸款,3月1日后仍執行原利率,不分段計息。

  期限在一年以上的個人住房公積金貸款,3月1日后仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整后的利率。

  3月1日(含)后發放的個人住房公積金貸款,直接執行調整后的公積金貸款利率。

  對于已經簽訂借款合同,且放款日為3月1日(含)后的個人住房公積金貸款,亦會執行新利率,發放個人住房公積金貸款。

  至于公積金能否貸二套的問題,廣州公積金中心工作人員表示,二套仍可申請,但首付不低于六成,利率上浮1.1倍。

  貸款年限 調整后利率 調整前利率

  5年以下(含) 3.50% 3.75%

  5年以上 4.00% 4.25%


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