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珠海市公務員公積金比例規定,2019年珠海市公務員公積金繳納基數

更新:2023-09-19 13:22:35 高考升學網

珠海公積金政策最新消息

上周六晚,央行決定自6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0 .25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。南都記者了解到,目前珠海市住房公積金貸款利率已同步下調0 .25%,下調后,貸款50萬元20年,每月月供可少還利息64.64元。

公積金利率同步下調0 .25%

南都記者從珠海市住房公積金中心獲悉,目前我市公積金利率已經同步下調,五年以下(含五年)貸款利率為3%,五年以上貸款利率為3.5%。而在調整前,五年以下(含五年)貸款利率為3.25%,五年以上貸款利率為3.75%。

市公積金中心相關負責人表示,6月28日(含)以后發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的個人住房公積金貸款利率。6月28日(不含)前發放的未到期個人住房公積金貸款,自1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率。

每月月供減少65元

若按最高50萬元、貸款20年的貸款額度計算,按珠海此前執行的3.75%的利率計算,選擇等額本息的方式,月均還款2964.44元,支付總利息為21.14萬元。若按照目前執行的3.5%計算,選擇等額本息的方式,購房者月均還款2899.80元,支付總利息19.59萬元。這意味著,每月可以省下月供款64.64元,總支付利息可以減少1.55萬元。

值得一提的是,與商業貸款相比,公積金貸款依然有著明顯的優勢。按照央行降息后的最新貸款利率(5.40%)計算,購房者同樣是貸款50萬元,貸款20年每月還款利息3411.26元,總支付利息31.87萬元。相比之下,公積金貸款每月還款可以省下511元,總利息可以省下12.28萬元,相當于一輛普通小汽車的錢。

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