av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 住房公積金 > 正文

南寧公積金貸款額度計(jì)算方法和公積金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

更新:2023-09-16 18:44:55 高考升學(xué)網(wǎng)

公積金貸款計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么南寧公積金貸款額度是如何計(jì)算的,南寧公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢?本文小編為你介紹關(guān)于南寧公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

計(jì)算方法如下:

按還貸能力計(jì)算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);

按房屋價(jià)格計(jì)算公式,貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;

按賬戶余額,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算;

按最高限額,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

貸款條件:

1.連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。

5.已交付20%以上的房款。(首次申請(qǐng)純公積金貸款的首付為20%,再次申請(qǐng)的首付為30%;無未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為30%,有未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為40%。)

貸款流程:

1、個(gè)人身份證;

2、如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口本);

3、預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票(辦理時(shí)限為一年內(nèi));

4、屬購(gòu)買單位騰空房、已竣工集資房的:提供《南寧市出售國(guó)有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書》或《南寧市公有住房出售評(píng)估表》(辦理時(shí)限為一年內(nèi));南寧市區(qū)以外的,提供轄區(qū)房改部門出具的有關(guān)出售國(guó)有住房和集資建房的相關(guān)件。

5、屬在建集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作建房的:提供購(gòu)房協(xié)議和集資或市場(chǎng)運(yùn)作建房批文。

相關(guān)文章

最新圖文

北京公積金官網(wǎng)登錄入口網(wǎng)

時(shí)間:2024-05-27 09:0:55

2025年達(dá)州如何計(jì)算公積金

時(shí)間:2024-02-12 02:0:54

2025年廣安如何計(jì)算公積金

時(shí)間:2024-02-12 02:0:39

2025年宜賓如何計(jì)算公積金

時(shí)間:2024-02-12 02:0:45
主站蜘蛛池模板: 长安长安朗诵报名入口| 现代短诗繁星| 小腿垫东西睡觉正确图| 抖音pc端| 齐士龙| 薛平贵与王宝钏56集免费观看| 送教上门工作情况记录表| 诱惑的艺术| 《感恩的心》儿童朗诵| gale harold| 四川经济频道节目表| 转正意见发言简短| 性欧洲| 深圳古镇| 人民的名义演员名单表| 守株待兔的老农夫音乐教案| 色在线视频| 一年级数学应用题| 我记得你| 柏欣彤12点以后跳的广场舞| 校园风暴| 饭店装修效果图| 《假期》电影| 髋关节置换术后护理ppt | 一眉道人演员表| 速度与激情10免费观看完整电影| 案例分析100例| 五年级脱式计算题100道| 尹馨演过的三部电影| 三寸天堂简谱| 丁尼| 樱花悠| city of stars歌词| angelina全集在线观看| 红海行动2| 韩国最火主播朴曼妮| 迈克尔·j·福克斯| 三年片电影| 怒放的生命简谱| 秦天柱| 《完美无瑕》莫妮卡主演电影|