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安徽物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)政策規(guī)定,物業(yè)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

更新:2023-09-15 01:30:18 高考升學(xué)網(wǎng)

如今,小區(qū)逐漸增多,物業(yè)費(fèi)的收繳問題也被越來越多的人所關(guān)注,物業(yè)管理也分為多個(gè)等級(jí),每個(gè)等級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。小區(qū)房免不了要交物業(yè)費(fèi),以便改善小區(qū)公共設(shè)施、保證小區(qū)清潔衛(wèi)生等。那么,小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?下面小編就和你分享下關(guān)于安徽小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策,安徽物業(yè)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定,以下內(nèi)容僅供參考,一切以官方發(fā)布的為準(zhǔn)。

各省物業(yè)費(fèi)內(nèi)蒙物業(yè)費(fèi) 西藏物業(yè)費(fèi) 甘肅物業(yè)費(fèi)
青海物業(yè)費(fèi) 黑龍江物業(yè)費(fèi) 新疆物業(yè)費(fèi) 云南物業(yè)費(fèi)
廣西物業(yè)費(fèi) 山西物業(yè)費(fèi) 吉林物業(yè)費(fèi) 寧夏物業(yè)費(fèi)
海南物業(yè)費(fèi) 江西物業(yè)費(fèi) 遼寧物業(yè)費(fèi) 重慶物業(yè)費(fèi)
福建物業(yè)費(fèi) 湖南物業(yè)費(fèi) 陜西物業(yè)費(fèi) 河南物業(yè)費(fèi)
貴州物業(yè)費(fèi) 河北物業(yè)費(fèi) 天津物業(yè)費(fèi) 四川物業(yè)費(fèi)
湖北物業(yè)費(fèi) 浙江物業(yè)費(fèi) 江蘇物業(yè)費(fèi) 山東物業(yè)費(fèi)
廣東物業(yè)費(fèi) 上海物業(yè)費(fèi) 北京物業(yè)費(fèi) 安徽物業(yè)費(fèi)

一、安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同省級(jí)建設(shè)行政主管部門制定全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。(具體見附表)設(shè)區(qū)市(楊凌示范區(qū))價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門依據(jù)基準(zhǔn)價(jià),結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定浮動(dòng)幅度,業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供《物業(yè)服務(wù)合同》約定以外的服務(wù),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定。

物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收:

根據(jù)辦法規(guī)定,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的,以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn),未辦理產(chǎn)權(quán)證的,以購房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納。

空置房物業(yè)費(fèi)可按70%交納

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。

經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房,從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè),經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

二、空置房

是房地產(chǎn)市場上的專用名詞,嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的房子,通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。

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