貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨(dú)立計算其貸款額度后再合并加總。關(guān)于南寧公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、南寧如何計算公積金貸款額度

貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨(dú)立計算其貸款額度后再合并加總。繳存時間系數(shù)按借款申請人連續(xù)正常繳存公積金的時間確定：當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于6個月和23個月時，繳存時間系數(shù)為0.8；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于24個月和35個月時，繳存時間系數(shù)為1；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于36個月和59個月的，繳存時間系數(shù)為1.2；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間為60個月及以上的，繳存時間系數(shù)為1.5。

二、南寧公積金貸款政策

南寧市公積金貸款政策：

1、南寧首套房公積金貸款首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%。

2、第二套房公積金貸款首付款比例降為不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。這對改善型購房者來說，是個利好消息。因為此前二套房的首付款比例不得低于住房價值的40%，新規(guī)實(shí)施后，購房者換房的首付壓力減小。

南寧公積金貸款條件是：

1、連續(xù)12個月(含)以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

3、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請;購買二手住房的，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請;建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請;商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請。

4、借款申請人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144方米(含)以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。

5、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144方米(含)以內(nèi)的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。