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重慶房價多少錢一平方及重慶房價走勢最新消息

更新:2023-09-20 03:48:44 高考升學網

房價是現如今,最熱門的話題了,由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一方及房價走勢最新消息。

一、在重慶買房后悔了

隨著2020年的到來,21世紀19年代宣告結束。作為20年代的第一年,重要性不言而喻,很多人來到重慶這座城市打拼多年,也買到了房子,但是直呼后悔。這到底是怎么一回事?可以歸結為以下幾種原因。

(1)買房買晚了

我們都知道,2015年開始,我國的房價出現了斷崖式的上漲,重慶房價更是從幾千元到一兩萬元一,因此不少朋友后悔買房晚買了!如果在2015年之前就買房,那么現在賺得缽滿盆滿!但是只要已經買了放的朋友,就不要后悔了,因為重慶市的整體發展潛力還是很足的,未來的房價還是會繼續上漲,就等著升值吧!

(2)首付給太多

有些朋友之前在重慶買房,拿出了家中全部的錢付了首付,首付的比例能高達70%左右,現在看來真是過于后悔。由于重慶買房上漲的空間很大,首付給太多算起來就不劃算了,畢竟選擇貸款,還的錢比較固定,而年來工資上漲幅度大,選擇首付少一些是比較明智的。

(3)選擇了不好的地段

很多朋友當初在重慶買房,只考慮的價格的問題,沒有考慮地段問題,現在孩子上學都成了困難,并且房屋升值空間不大,和重慶好的地段,比如說解放碑、北江嘴、中央公園等差距非常大。雖然一些好的地段價格會貴一些,但是目光要放長遠,以后它們的升值空間也大。

二、疫情過后重慶房價2020年走勢

1、2020年是多災多難的一年,在新年伊始,新型冠狀肺炎從黑天鵝湖北武漢蔓延到全國各地,所幸的是,目前的疫情已經得到了控制,各行各業也開始了有序的恢復中。一些原本打算在重慶買房的朋友,想知道疫情過后重慶房價2020年走勢。

2、我們可以借鑒歷史來推測疫情過后重慶房價2020年走勢。當年2003年5月份的時候,非典疫情得到了控制,人們的恐懼心理開始慢慢消退。在保障安全的前提下,各行各業開始復工,房地產行業也開始迅速復蘇。人們買房需求在壓抑了一段日子后,得到了釋放,短時間內房地產市場的銷售量、銷售面積快速回升。因此,疫情過后重慶房價2020年走勢可能出現上漲的局面。

3、但是今年的政府工作報告強調,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產市場穩健康發展。”,雖然在疫情期間重慶房屋購買需求沒有得到真正的釋放,但是后期也不會因為大量的釋放出現房價大幅上漲的局面,否則將會出現樓市的泡沫經濟,這對整個國家來說都是很不利的,政府也會推出相應的宏觀調控政策來抑制房價快速上漲。

三、2020重慶房價暴漲

1、通過以上的推斷,我們可以知道“2020重慶房價暴漲”是不可能出現的局面。雖然目前的數據統計顯示,重慶房價在上漲。

2、日,國家統計局官方發布了2020年4月份70城大中城市住宅銷售價格變動情況。根據數據顯示,重慶新建商品住宅銷售價格4月環比上漲1%,漲幅較2020年3月擴大0.7個百分點;同比上漲6%,漲幅較2020年3月回落0.2個百分點。

3、從以上數據可以看到,2020年以來重慶新房價格呈現小幅上漲趨勢,但這也僅僅是小幅,并不是出現激增的情況。其中的原因可能是疫情期間,房屋的需求得到了釋放,并且賣得好的樓盤漲了,賣得不好的樓盤還是沒漲,不可以一概而論。

4、2020重慶房價暴漲是不可能出現的情況。年來國家已經采取了一系列的調控政策,旨在抑制全國范圍內的房屋快速上漲,并且今年的兩會也提及了房價,認為房屋是“居住”屬性,要講房屋交到真正有需要的人手里,杜絕惡意炒房。

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