av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

瀘州房價走勢最新消息2022-走勢圖還會漲嗎

更新:2023-09-21 09:07:35 高考升學網

房價一直以來都是最熱門的話題,因為年來全國房價一直在上漲。房價(房地產價格)是指特定時期內建筑物及其占用土地的市場價值,即房價:地價+樓價,是房地產經濟運行最重要的調節(jié)機制和資源分配。房價的價格定位是由很多因素構成的。以下是小編整理的關于瀘州房價走勢的最新消息,希望對您有所幫助。

瀘州房價走勢最新消息2022-走勢圖還會漲嗎

一、瀘州房價走勢最新消息2022-2023走勢

瀘州房價走勢最新消息2022-走勢圖還會漲嗎

二、瀘州房價還會漲嗎

房地產三年雖然是國民經濟的支柱產業(yè),但在大多數三、四線城市并不是支柱產業(yè)。未來的房價不會大漲,而是維持相對穩(wěn)定。主要理由是:

一、從整體看,房地產目前還是支柱產業(yè)。國家統(tǒng)計局2022年公布的《中國人口普查年鑒-2020》顯示,我國城市家庭人均居住面積2020年為36.52方米,與歐美國家比較,我國城鎮(zhèn)人均居住面積還沒有趕上這些發(fā)達國家。如美國2021年人均住房面積為67方米,德國2020年人均住房面積為46方米,法國2021年人均住房面積為40方米。如果人均住房面積要趕上歐美發(fā)達國家,房地產行業(yè)短期內發(fā)展還有一定的空間,既然有發(fā)展空間,說明還有一定的購房需求,所以把房地產作為支柱產業(yè)發(fā)展是有一定的科學依據。

二、從房地產的供求衡看,房地產是一、二線城市的支柱產業(yè),但不是三、四線城市的支柱產業(yè)。因為人口繼續(xù)向一、二線城市轉移,如大學生畢業(yè)后多數都選擇到一、二線城市就業(yè),農村和縣城戶口的大學生多數都留在省會城市就業(yè)。一旦子女在省會城市就業(yè),父母退休后需要到子女身邊幫助接送孫子或孫女上學、放學較多,其中有一部分經濟條件較好的人會購買住房,增加了一、二線城市住房的需求量。筆者查閱了一些縣統(tǒng)計局的公報,發(fā)現有不少縣公布常住人口下降,而且戶籍人口也在下降,說明人口向一二線城市轉移較多。

三、房價不會大漲,是因為人均住房面積并不低,且目前的房價已經較高。房地產產業(yè)經過20多年的發(fā)展,我國城鎮(zhèn)人均住房面積為36.52方米(含公攤面積),日本人均住房面積為35.2方米(不含公攤面積),我國與日本的人均住房面積差不多。我國住房供不應求的時代已經結束了,房價爆漲已成為歷史,炒房的人已經極少。

投資住房的人也較少,房價已經是在高位運行,因為房價與工資收入比太高,我國城鄉(xiāng)居民月均工資一般在7000元左右,如果購買一套住房價格為160萬元,需要20年的工資收入才能購買,所以當下房價太高是無可爭辯的事實。房產長期保值、增值的空間已不大,房產對外出租,租金收入與房產購買價比較回報率太低,低于銀行貸款利率。

另外,國家對房價的調控政策并沒有改變,出臺了購買首套住房的一系列優(yōu)惠政策,支持剛性需求購房。房子是用來住的、不是用來炒的定位仍然堅持。穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期將繼續(xù)執(zhí)行,因此今后房價不會大漲,保持相對穩(wěn)定,但略有起伏。

三、瀘州房價相關文章推薦

(一)、2023年瀘州房價趨勢預測,瀘州房價會漲還是會降

(二)、2023年瀘州房價多少錢一方及瀘州房價走勢最新消息

(三)、2023年瀘州房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

(四)、2023年瀘州房價預測,瀘州未來房價走勢是漲還是跌

(五)、2023年瀘州房價最新動態(tài):瀘州房價預測走勢最新消息

相關文章

最新圖文

達州房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 亚洲欧美国产高清va在线播放 | 久久精品久久久久久久 | 丝袜美腿亚洲综合 | 国产精品成人免费视频 | 久久九九热| 青青操影院 | 在线视频一区二区三区 | 夜夜草视频| 日韩有码在线视频 | 色一情一乱一乱一区91av | 成人动漫在线看 | 日韩午夜av | 激情五月综合色婷婷一区二区 | 亚洲视频在线免费观看 | 免费国产视频 | 精品欧美在线 | 欧美久久一区二区 | 亚洲视频在线播放 | 亚洲欧美在线视频 | 黄色一级大片 | 日韩一区二区三区在线 | 夜色在线影院 | 成人黄色录像 | 国产福利在线 | 国产成年妇视频 | 伦理一区二区 | 福利视频1000 | 日韩免费观看 | 国产一区在线观看视频 | 国产在线一区二区三区 | 精品在线免费视频 | 毛片网站在线观看 | 亚洲精品网址 | 深夜福利网站 | 午夜www | 日本福利视频 | 六月婷婷综合 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 国产精品毛片一区视频播 | 欧美日韩高清 | 国产aⅴ爽av久久久久成人 |