av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文

延安房貸利率最新消息,最新消息還會(huì)降嗎

更新:2023-12-04 03:41:57 高考升學(xué)網(wǎng)

在房貸利率實(shí)施差別調(diào)整之后,房貸利率均創(chuàng)出新低,為支持剛需及改善購(gòu)房降低了很多成本,有效地支持了樓市。那么延安2023年房貸利率一般是多少呢?還會(huì)降嗎?我們一起來(lái)看看。

延安房貸利率最新消息,最新消息還會(huì)降嗎

一、延安2023年房貸利率最新消息

根據(jù)2022年9月30日中國(guó)人民銀行有關(guān)決定,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:

1.下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

2.2022年10月1日前已發(fā)放的貸款,自2023年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整表

貸 款

年 限

首套

二套
調(diào)整前調(diào)整后保持不變
1-5年(含5年)2.75%2.6%3.025%
5年以上3.25%3.1%3.575%

二、以前買的房利率能降嗎

按理說(shuō)這項(xiàng)政策是針對(duì)新購(gòu)房者的降息并非全體人群,那么是不是意味著先買房的這部分人就該吃虧了?這點(diǎn)大家可以放寬心,以前那些買房的人群利率也將會(huì)下降。

現(xiàn)如今在市場(chǎng)上大部分的人,都是采用LPR掛鉤浮動(dòng)利率來(lái)貸款買房的,其實(shí)無(wú)論什么時(shí)候買房,只要LPR發(fā)生變化之后,我們的房貸利率自然也會(huì)隨之變化,那么在銀行宣布降息之后,為什么很多人的月供確實(shí)都沒(méi)有減少呢?

其實(shí)這是因?yàn)橘J款利率現(xiàn)如今遵循的是一年一變的原則,也就是說(shuō)在今年公布的政策至少到明年,我們才能夠從中得到優(yōu)惠,也就是說(shuō)在今年某一天公布的政策出爐之后,得等到明年1月1號(hào)之后,我們才能夠享受到這項(xiàng)政策帶給我們的優(yōu)惠。

在我國(guó)房貸利率下調(diào)至4.4%之后,如果老購(gòu)房者想享受這項(xiàng)優(yōu)惠的話,就必須等到明年才能享受此優(yōu)惠,雖然說(shuō)相比新買房的人們?nèi)簛?lái)說(shuō),我們確實(shí)吃了一點(diǎn)虧。

不過(guò)這也是一件沒(méi)有辦法的事情,畢竟在當(dāng)年那個(gè)房地產(chǎn)一場(chǎng)火化的時(shí)代,很多地方都出現(xiàn)了一房難求的境地,因此對(duì)于早買早享受的大部分人群來(lái)說(shuō),憑借著一房在手的優(yōu)勢(shì),這部分人群在生活之中也獲益不少,因此各位大可以不必糾結(jié)房貸利率下降這一問(wèn)題。

三、房屋貸款計(jì)算利息的方式

一等額本息:

每月還款金額是一樣的,但隨著還款時(shí)間的推移,利息占比越來(lái)越小,本金占比越來(lái)越大。

月供計(jì)算公式為:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1 。

二等額本金:

等額本金還款每月歸還的本金是不變的,但是利息會(huì)越來(lái)越減少的。

利息計(jì)算公式為:每月利息=(本金-累計(jì)還款總額)*月利率-本金/還款月數(shù)。

相關(guān)文章

最新圖文

達(dá)州房貸利率最新消

時(shí)間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時(shí)間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時(shí)間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時(shí)間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 久久精品国产一区二区 | 亚洲伊人色 | 亚洲在线视频观看 | 狠狠干2021 | 亚洲精品视频在线播放 | 激情五月综合 | 99精品在线| 国产一级片在线播放 | 欧美激情一区二区三区 | 黄色大片av| 干少妇视频| 国产精品96 | 欧美 日韩 国产 成人 在线 | 一级久久| av色| 久久国产精品99久久人人澡 | 日韩视频网 | 久久综合99 | 97色婷婷 | 欧美日皮视频 | 在线观看av的网站 | 欧美手机在线 | 女人av在线 | 亚洲精品一区二三区 | 久久久九九 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 亚洲一区精品视频 | 私人午夜影院 | 午夜理伦三级理论 | 激情视频网址 | www.成人| 精品视频久久 | 国产视频成人 | 久久人人爽 | 999国产视频 | 一区二区三区在线播放 | 中文字幕在线网站 | 中文字幕欧美在线 | 国产毛片毛片 | 中文字幕欧美激情 | 日韩欧美高清视频 |