十堰2018年房價預測

要想預測2018年十堰的房價，我們得先來回顧一下十堰這些年房價的基本情況，熟悉十堰的人都知道，十堰房價是從2006年開始騰飛的。在06年之前，除了個別樓盤之外，十堰的整體均價在1200元/?左右，2006年香格里拉橫空出世，開盤就賣到了1800元/?，之后價格一路上漲，到07年底的時候已經賣到了2500元/?。

隨后，高價盤越來越多，東方坐標城、柳林春曉、南洋國際等相繼出現，價格突破3000元/?，待到09年，當時十堰最貴的樓盤??上海城入市，開盤就賣到了4000元/?以上。知道這個價格后，相當一部分人表示“瘋了”。

這些樓盤不僅自身貴，還帶動十堰房價的整體上揚，這其中有這樣幾個原因：

一、人們經濟實力的提升；

二、購房者對居住品質的要求提高；

三、房屋的金融屬性越來越重。

造成當年房價上漲的這幾點因素，現在依然存在。經濟實力的提升不用多說，對于絕大多數的十堰人來說，肯定是一年掙的比一年多，一年比一年過得好。

第二點的提升也非常明顯，放眼望去，十堰現在大大小小上百個在售樓盤哪個沒有電梯？甚至有些樓盤的部分戶型還有專屬電梯，可直接入戶。你現在要是說想買一棟不帶電梯的房子，別人會認為你是神經病。當然，你也不會有這樣的想法。除了電梯之外，現在的新小區如果沒有上萬米的中央花園，沒有配套，戶型不好都不好意思和同行打招呼，置業顧問賣房子時自己都心虛。

再說第三點，小編敢在這里拍著胸脯說，十堰的購房者在買房子時，沒有一個是只考慮居住屬性的。雖然國家最說了房子是用來住的，不是用來炒的，但沒有哪個購房者不希望自己的房子能一直漲漲漲。

不過，2017年11月20日，省住建廳發出《關于因城制宜實施房地產市場調控的通知》（以下簡稱通知），要求各市、州、縣按照房價穩定、供需衡的原則，制定2017年房價控制目標，確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過今年1-10月的水。

通知這樣說

各市、州、縣人民政府要以促進房地產市場穩發展為目標，加強對市場的動態監測、精準分析和政策研究，及時調整、取消不符合市場實際的政策措施。

合理制定2018年房價控制目標和庫存消化周期目標，確保2018年新建商品住房銷售均價與當地城鎮居民人均可支配收入增速相適應，庫存消化周期與市場需求相協調。

房子是用來住的，不是用來炒的。估計2018年政府還會出臺各種樓市調控政策，十堰2018年房價正在一部正在慢慢趨于理性！明年十堰房價應該保持穩。