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2025年寧波房?jī)r(jià)最新動(dòng)態(tài):寧波房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)走勢(shì)最新消息

更新:2023-09-13 08:40:42 高考升學(xué)網(wǎng)

2018寧波房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?

想要預(yù)測(cè)2018寧波房?jī)r(jià)的走勢(shì),我們就得先回顧一下2017年寧波房?jī)r(jià)的情況。

今年上半年寧波房?jī)r(jià)同比增幅27.5%,這樣一個(gè)數(shù)字或許大家沒(méi)有概念,但是對(duì)比2015年2.2%和2016年5.7%的增幅,今年的“超速”十分明顯。

究其原因,主要還是供需兩端的矛盾。

前幾年土地成交少,經(jīng)過(guò)一個(gè)開(kāi)發(fā)周期,加上去年快速的去化,到今年,市面上的在售樓盤少,呈現(xiàn)出一副“無(wú)房可買”的景象。庫(kù)存少不僅限制了購(gòu)房者挑選余地,也讓開(kāi)發(fā)商手上“無(wú)房可賣”,所以造成了期的土地?zé)幔耗呐乱粔K土地沒(méi)有那么優(yōu)質(zhì),依然多家哄搶,反映出開(kāi)發(fā)商手頭缺地的“窘境”。地價(jià)漲,房?jī)r(jià)不漲也難。

房?jī)r(jià)快速上漲,還因?yàn)樽》抠Y本屬性被放大。

現(xiàn)在大家理財(cái)意識(shí)增強(qiáng),但是存款利率低、股市風(fēng)險(xiǎn)大,“錢放哪里”成了難題。同時(shí),地價(jià)上漲帶給人們“房?jī)r(jià)上漲”的心理預(yù)期,吸引人們選擇房產(chǎn)作為資產(chǎn)保值的產(chǎn)品。所以很多人雖然一邊埋怨著房?jī)r(jià)上漲,一邊卻又希望房?jī)r(jià)上漲,“買漲不買跌”就很好地說(shuō)明了這種心理,也助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)上漲。

小編認(rèn)為2018寧波房?jī)r(jià)降的幅度不會(huì)太大,但是降的也還是買不起的問(wèn)題更嚴(yán)重。這時(shí)候降房更是促進(jìn)那些在購(gòu)房徘徊的人盡快購(gòu)房,又會(huì)帶來(lái)一股購(gòu)房熱。

寧波2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

寧波前幾年的房?jī)r(jià)相比同級(jí)別城市會(huì)比較低,因此吸引了大批外來(lái)開(kāi)發(fā)商,但隨著2017年此番上漲,寧波的房?jī)r(jià)已經(jīng)處于一個(gè)高位,再接著上漲難免引發(fā)民怨,2018年估計(jì)政府會(huì)出手干預(yù)。寧波房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定的,要降很多也是不現(xiàn)實(shí)的,房?jī)r(jià)高了,二手房的成交率就上去了。

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