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德州二手房交易稅費(fèi)流程及首付比例限購政策

更新:2023-09-15 09:58:34 高考升學(xué)網(wǎng)

“未來幾年內(nèi),德州新入市的樓盤會(huì)逐漸減少,樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施,將會(huì)更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關(guān)于德州二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含德州二手房交易稅費(fèi)、德州二手房交易流程、德州二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí),可供參考!

德州二手房交易網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料?

賣方:身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。

買方:身份證、戶口本、婚姻證明,有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明,有辦理委托的提供委托書。

網(wǎng)簽辦理需要提交的要件:

1、委托他人代辦的,需提供經(jīng)公證的委托書;

2、買賣雙方當(dāng)事人身份證明;

3、《二手房買賣信息表》;

4、房屋所有權(quán)證書;

5、其他必需的相關(guān)材料。

另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng):

1、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽,須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;

2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更,須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明;

3、買賣雙方網(wǎng)簽前,應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款,需增加條款可自行添加;

4、買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼,方便查詢;

德州二手房交易有什么限制

1、買賣雙方網(wǎng)簽前,應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款,需增加條款可自行添加;當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更,須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明;買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽,須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;

2、買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼,方便查詢;買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼,可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí);網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后,須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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