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懷化二手房交易稅費流程及首付比例限購政策

更新:2023-09-17 16:05:40 高考升學網

“未來幾年內,懷化新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關于懷化二手房交易的一些相關知識點。包含懷化二手房交易稅費、懷化二手房交易流程、懷化二手房交易的首付比例相關知識,可供參考!

二手房交易的具體收費:

中介費:

1、總交易額的1.5%,一般買方出0.8%,賣方出0.7%,有的全部買房的出,中介費可以是買賣雙方商量誰出及各出多少。

各種稅務:

1、個人所得稅:房產評估額的1%(房產證在五年內)

2、營業稅:房產評估額的5.5%(房產證在五年內)

3、契稅:房產評估額的1.5%,超過120的3%

4、印花稅:房產評估額的0.05%

其他費用:

1、教育附加費:營業稅的3%(房產證在五年內)

2、地方教育附加費:營業稅的1%(房產證在五年內)

3、城市建設維護費:營業稅的7%(房產證在五年內)

4、評估費:房產評估額的0.5%

5、交易費:正房5元每方米,地下室及車庫9元每方米

6、測繪費:1.32元每方米

7、土地評估費:350元每宗

8、房產登記費:100元每宗

9、抵押登記費:230元每宗(貸款時有)

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