av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

溫州二手房交易流程及費用最新稅費政策規定

更新:2023-09-20 15:27:18 高考升學網

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關的專業知識,您需要為二手房交易支付哪些稅,溫州二手房交易流程是怎么樣的,溫州二手房轉讓的費用是多少?這是一個不容忽視的問題。在溫州購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規劃房產,購房預算,還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關于溫州二手房交易相關流程和最新稅費政策相關的規定。

溫州二手房過戶稅費

溫州二手房過戶稅費包括以下八個方面的費用

1、二手房交易手續服務費:住宅6元/方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/方米);非住宅10元/方米。買賣雙方各承擔一半。

2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。

3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。

4、二手房過戶核檔費:50元/宗。

5、二手房過戶契稅:稅率為3%,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。買方承擔。

6、二手房過戶印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。

7、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

8、二手房過戶個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,

①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;

②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。

相關文章

最新圖文

達州房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 天天操综合网 | 综合网av | 国产三级在线观看视频 | 亚洲第一伊人 | 亚洲国产免费 | 亚洲福利片 | 午夜在线影院 | 亚洲免费在线观看 | av网址在线播放 | a级片免费 | 久久精品国产一区 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | 欧美日韩视频在线 | 婷婷色综合| 高潮一区二区三区乱码 | 免费看毛片的网站 | 偷拍一区二区三区 | 免费av网站在线观看 | av观看免费| 操碰97 | 97精品国产97久久久久久免费 | 欧美另类激情 | 免费观看全黄做爰的视频 | 国产精品欧美一区二区 | 成人爱爱 | 久久国内精品 | 国产免费a | 亚洲综合网站 | 日韩专区在线 | 精品亚洲国产成人av制服丝袜 | 亚洲人天堂| 成人免费黄色片 | 黄网站免费大全入口 | 国产精品毛片一区二区在线看 | 亚洲免费专区 | 天天干天天插 | 可以免费看的av | 国产视频一区二区三区四区 | 久久久久久亚洲精品 | 亚洲无人区一线二线三线 | 999精品视频 |