很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來新余房價會上漲嗎？新余房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

期房價是漲還是跌

1、過去20年能夠產(chǎn)生如此巨大的房地產(chǎn)的財富效應，一個很主要的原因就是中國經(jīng)濟在高速發(fā)展。而現(xiàn)在中國經(jīng)濟進入了中速發(fā)展，這意味著，發(fā)展速度不會有以前那么快。

2、中國的城鎮(zhèn)化比例現(xiàn)在已經(jīng)到達了60％，已經(jīng)離80％的成熟標志不遠了。同時，中國的整個年輕人口由于計劃生育的原因正在減少，所以這意味著未來整個城市的購物需求將會逐漸下降。

3、便是中國即將推出房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅將會對整個房地產(chǎn)的投機屬性造成一些傷害。所以這意味著，如果是空置房產(chǎn)，將會是一個負現(xiàn)金流的資產(chǎn)，這對很多人來說是不可以接受的。未來的房價，極有可能出現(xiàn)漲跌互有、有漲有跌的現(xiàn)象。

4、表現(xiàn)在兩個方面：有時候漲、有時候跌，但漲跌幅度都不大。因為，經(jīng)不起大漲大跌，也不會允許大漲大跌，更不能大漲大跌。一二線城市漲，三四線城市跌，一二線城市會漲的幅度大一點，三四線城市會跌的幅度小一點。也有一些城市會房價基本穩(wěn)定，不再出現(xiàn)什么波動。

期房價是漲還是跌？房價走勢與什么有關？

房價走勢與什么有關

1、房價漲與跌，主要和當?shù)氐姆课輲齑婕肮┣箨P系有關，當供大于求，則房價上漲無力。

2、當前熱點城市房價加快上漲，不利于宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定增長。房價估值水上升，并不是實際價值創(chuàng)造的過程。但高房價對社會創(chuàng)業(yè)、投身實業(yè)精神的傷害，一定程度造成當前社會非法集資盛行，熱衷于“錢生錢”游戲，需要引起高度重視。

3、而當前熱點城市房價高位上漲，從根本上說，源于資金從非熱點城市向熱點城市匯集。這種熱點城市對非熱點城市的資金虹吸效應，實際上加劇了區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的不衡，延緩了非熱點城市產(chǎn)業(yè)結構轉型升級。而熱點城市致力于發(fā)展的生產(chǎn)性服務業(yè)，最終也需要以非熱點城市經(jīng)濟的穩(wěn)健發(fā)展為前提。同時，高房價不僅限制熱點城市產(chǎn)業(yè)結構轉型升級空間，而且也會影響到未來經(jīng)濟增長動力可持續(xù)性。

期房價是漲還是跌和房價走勢與什么有關，本文已經(jīng)給大家一一介紹過了，其實，對于大多數(shù)購房者來說，只是單純的向人詢問，還不如自己多靜下心來研究研究幾年房價走勢圖，在對比多組數(shù)據(jù)后再決定期買還是不買才會更加理性，希望以上內容可以給大家?guī)�來幫助�?/p>