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上海買房限購政策,外地人和本地人在上海買房條件及限購政策

更新:2023-09-15 05:09:03 高考升學網

上海是一座國際化的大都市,便捷的交通和快速發展的經濟,讓很多外地人也想在上海能夠在扎根,安居樂業。但上海也早就開始了房產限購政策。那么外地人在上海買房有什么條件呢?上海的購房新政策有哪些?

外地人在上海買房有什么條件呢?

1、外地戶口單身限購;家庭購房,需自簽訂買賣合同前一個月開始計算,63個月內滿60個月正常按時繳納個稅或社保。

2、個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)等。

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上海的購房新政策有哪些?

1、本地戶籍

1)目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房)

2)滬籍成年單身在本市未擁有住房的限購1套住房;

3)滬籍未成年人只要所在家庭不限購,可以單獨上產證;

4)限購政策(2011年1月31日)前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明,可不計入購房套數。

2、外地戶籍

1)上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋,且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社保或個人所得稅的非本市籍居民家庭,限購1套住宅;

2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;

3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會安或個人所得稅的非滬籍居民家庭,暫停在本市向其售房;

4)外地戶籍成年單身,暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。

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